Ориентир стоимости квадратного метра для нуждающихся в улучшении жилищных условий определен. Цена не должна превышать среднюю зарплату по Беларуси более чем на 20 процентов. Проект соответствующего нормативного акта, по словам начальника управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александра Горваля, уже подготовлен. Сейчас дорабатывается технологическая составляющая вопроса. Этот параметр, ко всему прочему, необходимо увязать с различными индексами: например, с индексом заработной платы.
Речь о жилье экономкласса. То есть без излишеств. Для этого утвержден перечень типовых и повторно применяемых проектов. Затраты нынче пытаются оптимизировать и домостроительные комбинаты: пересматривают применяемые технологии и материалы.
— Самыми дешевыми являются крупнопанельные дома, есть отдельные проекты в других конструктивных исполнениях, например, из газосиликата или кирпича, однако они приемлемы для малоэтажного строительства в небольших населенных пунктах. В перечне также содержится несколько десятков проектов индивидуальных жилых домов, — уточнил Александр Горваль.
К слову, на рассмотрение в Совет Министров передан проект положения о порядке внесения жилого помещения, находящегося в частной собственности (комнаты, квартиры, жилого дома, его изолированной части), или его доли в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилья. По мнению экспертов, это позволит снизить нагрузку на финансово–кредитную сферу государства за счет уменьшения объемов выдаваемых кредитов на строительство. А также вовлечь в рынок недвижимости уже имеющееся у граждан жилье.
Дмитрий УМПИРОВИЧ.