Новости Литвы на русском языке. Онлайн газета "Литовский курьер" - всегда свежие новости. Сегодня: 2018.02.20 Текущий номер: N7 (1199) 15 февраля
Подписка на еженедельник «Литовский курьер» на 2018 год

Недвижимость: динамика цен

Поделиться в Facebook! Поделиться!   |   Опубликовано: 2018 01 18, 0:01   |   Комментариев: 0

По данным отдельных и общих результатов крупных городов, 2017 г. можно назвать годом умеренного роста цен на жилье. В 2016 г. рост цен составил 5,5%, а в 2017 г. общий рост снизился до 3,6%.

Фото BFL

Однако, если брать отдельно разные города, то видно изменение тенденции. Крупные города Литвы стремительно догоняют столицу. Если в 2010–2016 г. лидером роста цен была столица, то в 2017 г. больше всего цены увеличились в Каунасе. В 2016 г. в Каунасе рост цен на квартиры составил 4,3%, а в 2017 г. – еще 4,8%, и это был самый высокий рост. Можно сказать, Вильнюс уже пережил фазу быстрого роста цен на жилье и уступает эту позицию региону, у которого есть немалый потенциал экономического роста, более низкий уровень цен и лучший показатель доступности жилья, чем в Вильнюсе.

Но если оценивать рост цен не в процентах, а в евро за кв. м, то, по данным компании недвижимости Ober-Haus, в Вильнюсе в 2017 г. в среднем 1 кв. м подорожал на 51, а в Каунасе – на 47 евро.

По данным фирм недвижимости, в  Вильнюсе отмечен бум на малогабаритные квартиры. Маленькая квартира относительно дешевле, чем большая. Из-за ее небольшого метража меньше окончательная цена, чем цена большой квартиры. Такое жилье предпочитают молодые люди, пары без детей, которым не нужно много комфорта, а также иммигранты, которые только начинают строить свою жизнь в Вильнюсе, говорит эксперт. Насколько такие квартиры будут востребованы, будет зависеть от миграционных потоков. Но небольшие квартиры также увеличивают среднюю цену на жилье. Эксперты отмечают, что жители Литвы уже не так привязаны к своей недвижимости, как раньше. Кстати, для инвесторов небольшие квартиры привлекательны и окупаются.

Вильнюс лидирует среди балтийских столиц по размеру арендных ставок. Согласно информации, которая была опубликована международным агентством по недвижимости Colliers, на данный момент самой дорогой столицей среди стран Балтии является Вильнюс, а самой доступной – Рига. По утверждению экспертов, рост арендной платы в Вильнюсе продолжается уже несколько месяцев подряд.

Инф. «ЛК»

Метки:  , ,

SELECTORNEWS
Комментарии читателей (0)



В комментариях запрещается размещение рекламных материалов, использование ненормативной лексики, разжигание межнациональной розни. Нарушители выше упомянутых правил могут привлекаться к ответственности!

 Доступные символы

Размер шрифта

A A A

Реклама
Мы в Фейсбуке!