Новости Литвы на русском языке. Онлайн газета "Литовский курьер" - всегда свежие новости. Сегодня: 2016.12.02 Текущий номер: N47 (1135) 24 ноября
Подписка на еженедельник «Литовский курьер» на 2017 год

Сертификат энергопотребления – бессмыслица

Поделиться в Facebook! Поделиться!   |   Опубликовано: 2013 01 17, 0:03   |   Комментариев: 0

9 января вступили в силу поправки к Закону о строительстве, поэтому отныне продать или сдать в аренду жилье можно, только получив сертификат энергопотребления. Такие документы, по данным Центра регистров, по всей Литве имеют менее 0,5% объектов недвижимого имущества.

Литовская нотариальная палата объявила, что отныне уже не будут оформляться никакие сделки по недвижимости, если владельцы жилья не представят сертификат энергопотребления. Определение энергопотребления квартиры в многоквартирном доме стоит 200-400 литов и занимает 3-4 дня.

Агентства по недвижимости опасаются, что это, по крайней мере на какое-то время, вызовет немало сложностей и недоразумений у людей,  которые хотят заключить сделку о купле-продаже квартиры.

Литовская нотариальная палата утверждает, что новый порядок – бессмысленный, и намерена информировать государственные учреждения о несовершенстве положений правовых актов. Однако это может натолкнуться на стену директивы ЕС.

Директор агентства недвижимости Apus Turtas Гедрюс Багочюнас отмечает, что недоразумения точно будут иметь место. Кроме того, расходы по сертификации возможно лягут на плечи покупателей.

«Для новых строений сертификат необходим. Покупатели это должны знать, чтобы сравнить несколько проектов по классу энергопотребления. Ведь счетов за отопление еще нет. Покупающим жилье старого строительства важнее не сертификат, а счета за отопление. Их можно реально увидеть», – сказал Г. Багочюнас.

Премьер Альгирдас Буткявичюс оценивает этот сертификат отрицательно. По утверждению главы правительства, намечаемая цена сертификатов – до 400 литов – слишком большая.

Премьер сказал Žinių radijas, что директиву Евросоюза, предусматривающую создание таких сертификатов, реализовать нужно, однако цена их должна быть минимальной. Чтобы добиться этого, сказал премьер, нужно большее регулирование со стороны государства.

«Я заметил в Литве такие тенденции, когда стараются чуть ли не создавать предприятия, которые выполняли бы некоторые услуги, которые должны бы выполнять, может, и работники бюджетного сектора. Часто цены на эти услуги бывают нереальными или слишком высокими», – сказал А. Буткявичюс.

«Думаю, что обязательный сертификат при заключении сделок на жилье – это нехорошо, особенно в домах и квартирах старой постройки. В старом доме самый хороший сертификат – это цена отопления за несколько месяцев», – сказал министр окружающей среды Валентинас Мазуронис.

Министр утверждает, что специалисты министерства обратятся в Европейский правовой департамент и будут выяснить, следует ли непосредственно переносить европейскую директиву на литовские законы или можно делать определенные единичные поправки.

По словам В. Мазурониса, даже если не будет получено разрешение на изменение положений директивы, то будут искать другие пути смягчить требование директивы для литовцев в деле более жесткой оценки энергопотребления только новых домов и квартир.

***

«Часто цены на услуги бывают нереальными или слишком высокими». Альгирдас БУТКЯВИЧЮС, премьер.

Лешек ДЛУГИ.

Метки:  , , , , , , , ,

SELECTORNEWS
Комментарии читателей (0)



В комментариях запрещается размещение рекламных материалов, использование ненормативной лексики, разжигание межнациональной розни. Нарушители выше упомянутых правил могут привлекаться к ответственности!

Please note: Comment moderation is enabled and may delay your comment. There is no need to resubmit your comment.

 Доступные символы

Защитный вопрос *

Реклама
Мы в Фейсбуке!