Новости Литвы на русском языке. Онлайн газета "Литовский курьер" - всегда свежие новости. Сегодня: 2016.12.04 Текущий номер: N47 (1135) 24 ноября
Подписка на еженедельник «Литовский курьер» на 2017 год

Здравый смысл в аренду

Поделиться в Facebook! Поделиться!   |   Опубликовано: 2013 11 28, 0:02   |   Комментариев: 0

Государственная программа арендного жилья, принятая в Беларуси чуть больше года назад, стала реальной альтернативой для тех, кому не по карману снять квартиру по нынешним ставкам. Ведь государственная арендная квартира порой обходится едва ли не в 4 раза (!) дешевле рыночного варианта. Кроме того, здесь никто каждый месяц не задирает цену и никогда не поставит перед фактом «срочно съезжайте!». Казалось бы, остается только радоваться своей удаче.

По словам начальника отдела жилищной политики администрации Первомайского района Наталии Раззак, в основном съемщики платят исправно и очень довольны:

— Еще не приходилось слышать нарекания на высокую стоимость, наоборот, люди приходят к нам и просят заключить договор аренды не на год, как предусмотрено изначально, а сразу на несколько лет. Они хотели бы и ремонт сделать за свой счет. Вообще, готовы жить в такой квартире довольно долго.

Неудивительно: найти на рынке предложения за такую же сумму просто невозможно. На территории района, например, предлагалась в аренду двухкомнатная квартира  чуть меньше чем за 1.400.000 рублей. Беглый просмотр интернет–объявлений дает понять, что снять у частника схожее жилье обойдется миллиона в три. И если государство предлагает заселиться в однокомнатную квартиру за 960.000 рублей, то за такие деньги в окрестных домах едва ли удастся отыскать хотя бы комнату. Причем арендная плата привязана к местоположению дома, а именно к территории какой из экономико–планировочных зон Минска он относится, и к размеру базовой величины. Она недавно поднялась. Сильно ли это ударило по бюджету нынешних арендаторов? Никто договор не расторг, уточняет главный специалист отдела жилищной политики администрации Заводского района Елена Купченко:

— Со всеми мы заключили дополнительные соглашения в связи с увеличением базовой величины. Всем подробно объяснили, как и почему выросла стоимость их квартиры.

Зато на руку потенциальным арендаторам играет большая протяженность района, из–за чего квартиры разбросаны по всем экономико–планировочным зонам. Вот и получается, что двухкомнатная квартира по улице Филатова обходится в 1.384.000 рублей, в Шабанах — примерно в 537.000. А в поселке Сосны рядом с Минском однокомнатную квартиру можно снять и вовсе за фантастически скромную для столицы сумму — 431.000 рублей.

Всего в Заводском районе называться арендным жильем имеют право 85 квартир. К сожалению, их не хватает, чтобы обеспечить всех желающих, а прирастает жилищный фонд крайне медленно. Сегодня в квартиры заселяют тех, кто встал на очередь еще в самом конце 80–х. Что же достается в районе таким счастливчикам? Отправляемся в поселок Сосны, чтобы взглянуть. Типичная панельная пятиэтажка, повидавшая на своем веку многое. Заходим в подъезд — слегка обшарпанный, но подметенный и вымытый. Вот и сама квартира: признаться, многие предложения на рынке аренды куда хуже. А здесь и не так давно поклеены обои, и покрашены окна, и даже паркет в зале. Претензии пока только к газовой плите, признает мастер местного ЖЭСа Галина Шкроб:

— Квартира уже больше года значится в статусе арендной и сейчас сдается повторно. Здесь делали косметический ремонт. Но вот плита действительно слишком стара, пользоваться ею, скорее всего, уже небезопасно. Но этот вопрос мы будем решать уже с новыми жильцами…

Вообще же, в Минске сегодня на одну государственную арендную квартиру могут претендовать до 100 семей. Ведь на кону — всего 599 жилых помещений. Большая часть — квартиры, которые ранее использовались, например, в качестве служебных.

Кстати

Председатель Мингорисполкома Николай Ладутько дал поручение разработать план строительства арендного жилья на 2014 — 2016 годы. Новая стратегия будет подразумевать использование как новых жилых помещений (преимущественно одно– и двухкомнатных), так и уже эксплуатируемых. Сегодня в Минске в жилье нуждаются 246 тысяч человек, из них 100 тысяч согласны на арендное жилье. Сейчас строятся шесть арендных домов. Два, на территории Парка высоких технологий, уже сданы. Обсуждается такое предложение: при проведении конкурса на получение земельного участка под строительство дома учитывать в перспективе, чтобы в нем отводилось не менее 10 процентов под арендное жилье.

Антон КОСТЮКЕВИЧ.

Метки:  , , , , ,

SELECTORNEWS
Комментарии читателей (0)



В комментариях запрещается размещение рекламных материалов, использование ненормативной лексики, разжигание межнациональной розни. Нарушители выше упомянутых правил могут привлекаться к ответственности!

Please note: Comment moderation is enabled and may delay your comment. There is no need to resubmit your comment.

 Доступные символы

Защитный вопрос *

Реклама
Мы в Фейсбуке!