Злоупотребления на рынке недвижимости

Служба защиты прав потребителей займется выявлением злоупотреблений на рынке недвижимости Вильнюса.

Столичное самоуправление уже обратилось в Генеральную прокуратуру с просьбой защитить общественный интерес, однако пока оттуда не получило ответа. По данным самоуправления, установлено 12 объектов, на которые за последние три года выданы разрешения о строительстве зданий коммерческого или рекреационного назначения, однако эти помещения в данное время продаются как квартиры. Такая самовольная смена назначения строительного объекта позволяет избежать многих требований, предъявляемых к жилым строениям. Строительная инспекция ситуацию не комментирует, а мэр столицы намерен обратиться в суд по поводу возможной компенсации жителям убытков.

Фото BFL/В.Скарайтиса
Фото BFL/В.Скарайтиса

У Вильнюсского самоуправления вызывает озабоченность тот факт, что такая деятельность во многих случаях продиктована желанием обойти законы, согласно которым к жилым зданиям предъявляются гораздо более строгие требования, чем к нежилым. К тому же это грубо нарушает требования общего плана Вильнюса, отмечают в Департаменте развития города Вильнюсского городского самоуправления.

«При возведении здания, скажем, коммерческого назначения владельцы объекта могут построить продаваемой площади в два раза больше, нежели жилого. Возможна и гораздо более плотная застройка. К тому же в первом случае применяются меньшие нормативы в отношении мест для стоянок автомобилей, не обязательны прямое солнечное освещение и оборудование детских площадок. Из-за этого страдает качество жизни не только в конкретном доме, но и на окружающей территории, а жителей, купивших помещения в таких строениях и планирующих в них жить, об этом не информируют», — отметил директор Департамента развития города и главный архитектор Вильнюсского самоуправления Миндаугас Пакальнис.

В настоящее время у администрации столичного самоуправления при выдаче разрешений на строительство нет права отвергнуть проект, отвечающий всем требованиям закона, руководствуясь лишь подозрением, что он в будущем может быть нагло превращен в многоквартирный дом. Однако городские власти стремятся, чтобы нечестные архитекторы, ставящие подпись на таких откровенно авантюрных проектах, оказались в списке повышенного риска и потеряли бы аттестаты квалификации.

«В нашем городе множество прекрасных проектов недвижимого имущества. Однако мы не будем попустительствовать тем бизнесменам, которые ведут себя нечестно. Призываю поступать таким образом и другие властные учреждения. Очень надеюсь, что и прокуроры на подобные случаи будут смотреть принципиально, а недобросовестные строители не избежат ответственности за последствия, с которыми приходится сталкиваться владельцам квартир, купленных в подобных домах. Мы также сделаем все, чтобы горожанам, столкнувшимся с негативными последствиями подобного строительства, был компенсирован ущерб», — отметил мэр Вильнюса Ремигиюс Шимашюс.

Инф. «ЛК»

Злоупотребления на рынке недвижимости

  1. Гы :

    Невероятно плотная современная застройка, из-за которой рядом с домом мало зелени, нет деревьев, а в квартире мало света, плюс картонные «стены» и кухня в глубине комнаты — вот почему я предпочитаю советские дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *