В октябре цены на квартиры в Вильнюсе выросли за год на 19% (на 16,4% в сентябре), а по всей Литвые – на 19,6%, если исключить Вильнюс, то на 19,8% (на 17,4%).
В Каунасе годовой рост цен составил 19,2% (17,8%), в Клайпеде — 13,1%. (9,8%).
Индекс цен на жилье для повторяющихся сделок (CPCB) страны, рассчитываемый Банком Литвы (БЛ, Центробанком) в октябре, вырос на 1,05%.
По словам старшего экономиста отдела макропруденциального анализа Банка Литвы Довидаса Подяриса, цены на жилье быстрее росли только в мае 2008 года.
«Самый быстрый годовой рост цен по-прежнему наблюдается во всей Литве, за исключением муниципалитетов трех крупнейших городов — здесь в октябре годовой рост цен составил 20,6% (на 19,7 процента в сентябре)», — прокомментировал BNS экономист.
По словам Д. Подериса, цены на жилье в настоящее время существенно не завышены, и их рост определяется ростом доходов и вкладов населения, высокой доступностью жилья, а на рынке нового жилья — ростом цен на строительство и ограниченным предложением.
За месяц цены выросли на 1,57% в Вильнюсе, на 0,89% в Каунасе и на 0,33% в Клайпеде. По всей Литве, за исключением Вильнюса, Каунаса и Клайпеды, рост составил 1,32 процента.
При расчете литовского индекса цена жилого помещения сравнивается с ценой того же самого дома в предыдущей сделке. Дата транзакции, цена и уникальный номер объекта являются наиболее важными для расчета этого индекса. Объекты, продаваемые впервые, такие как новые дома, не включаются в эти расчеты — они будут включены в индекс только в случае продажи во второй раз или позже.
Вы знаете, как только слышу что анализ произведён таким то банком, хочется выть. Банки скандинавские дерут с нас сумашедшие проценты и стоимость их услуг все растёт. Не Хило они у нас устроились, пустили козла в огород, да и стоимость квартир преувеличена. А когда речь идёт о том как увеличилось благосостояние населения, думаю они (представители банков) путают с благосостоянием Швеции. Вы проверьте списки людей вообще не имеющих своего угла и я говорю не о тех кто не хочет работать, а о тех кто работает, но мало ли что случилось в жизни человека и он остался без крыши и что он не может годами, десятилетиями получить хоть какую то крышу над головой. Сколько заброшенных общежитий у нас в городе. Ждёте пока они совсем развалятся. Конечно, простой человек это не семейство Ландсбергесов, которые за копейки приобрели недвижимость для платных детсадов и школ и продолжают тянуть из госбюджета.