На фоне роста продаж в сфере недвижимости Центробанк Литвы оценил ситуацию на рынке недвижимости и принял решение с 1 февраля 2022 года увеличить первый взнос по кредиту на покупку второго жилья и последующего до 30%, сообщает BNS.
Исключение будет сделано лишь в тех случаях, когда остаток прежнего кредита составит меньше 50% стоимости имущества, сказано в сообщении ЦБ Литвы. «Эти изменения никак не повлияют на ситуацию людей, которые покупают первое жилье, однако побуждают внимательнее оценить возможности возвращения второго, третьего и последующих кредитов и возможные последствия в случае финансового кризиса.
Наш анализ показал, что семейные хозяйства, у которых есть больше чем один кредит, рискуют столкнуться с финансовыми проблемами, если изменится экономическая ситуация», – сказал председатель правления ЦБ Гядиминас Шимкус. «Это повышает риск финансовой стабильности, особенно сейчас, когда на рынке недвижимости атмосфера накаляется», – прибавил он.
Жителей, которые берут первый кредит, эти изменения не коснутся, по-прежнему первый взнос составит не менее 15% стоимости жилья. Поправки к закону об ответственном кредитовании вступят в силу с 1 февраля 2022 года.
Информация «ЛК», BNS