Дарение – это когда одна сторона (даритель) по договору дарения безвозмездно передает имущество или имущественное право (требование) другой стороне (дарополучателю) либо освобождает дарополучателя от имущественной обязанности перед дарителем или третьим лицом. Подарки могут получаться как в денежной, так и в натуральной форме.
Дарение недвижимости или другого имущества, а также денег регламентирует Гражданский кодекс ЛР. Закон предусматривает, что при дарении имущества должен быть заключен обычный письменный договор или договор нотариальной формы. Если стоимость даримого имущества более 5 тысяч литов, стороны должны заключить договор в письменной форме. Если стоимость даримого имущества более 50 тыс. литов, то договор дарения должен быть заверен нотариусом. В том случае, если стороны заключили бы обыкновенный договор дарения в письменной форме, а Гражданский кодекс ЛР предусматривает в этом случае обязательную нотариальную форму, то такой договор был бы недействительным.
Все имущество дарится безвозмездно (даром, без выгоды или оплаты), это и есть существенный признак дарственной. Однако лицо, которое дарит имущество, в договоре может оговорить определенные условия, когда имущество может использоваться только с определенной целью. В дарственной не могут быть предусмотрены никакие ограничения, которые препятствовали бы новому владельцу пользоваться полученным имуществом. Однако такие ограничения могут быть, если они в дарственной четко оговорены сторонами. Даритель не отвечает, если даримое имущество имеет скрытые недостатки, если сам даритель о них не знал или не должен был знать. Дарополучатель может требовать, чтобы даритель возместил убытки, если дарополучатель имел издержки, связанные с аннулированием ограничений на имущество или с устранением его недостатков, а даритель знал или обязан был знать об этих ограничениях или недостатках, но не сообщил о них дарополучателю.
Дарополучатель имеет право обратиться в суд по поводу аннулирования договора дарения. Дарственная может быть аннулирована только по решению суда. В статье 6.472 Гражданского кодекса предусмотрены основания для аннулирования дарственной. Даритель может обратиться в суд по вопросу аннулирования дарственной, если дарополучатель покушается на жизнь дарителя или его близких родственников или умышленно наносит им тяжкие повреждения, а также, если с учетом характера подарка, личных качеств сторон дарственного договора и их взаимоотношений дарополучатель предпринимает против дарителя такие действия, которые, несомненно, подлежат строгому осуждению с моральной точки зрения. Также, если дарополучатель с подаренным ему имуществом поступает так, что возникает реальная угроза гибели этого имущества. Даритель может обратиться в суд с требованием, чтобы предусмотренные в дарственной условия были выполнены.
В соответствии с Законом о подоходном налоге с населения подаренное имущество и деньги не облагаются налогами (независимо от их стоимости и количества), если подарок получен от супругов, детей (приемных детей), родителей (приемных родителей), братьев, сестер, внуков, дедушек и бабушек. При получении подарка от лиц, с которыми дарополучателя не связывают близкие родственные узы, дарополучатель обязан уплатить государству подоходный налог с населения, который исчисляется от стоимости подарка. Подоходный налог с населения также не платится, если стоимость подарка не превышает 24 размера основных необлагаемых налогами доходов. Если стоимость даримого имущества больше 24 НДН, то подлежит налогообложению часть подарка, превышающая эту сумму. Поэтому налогообложение полученного подарка зависит как от лица, от которого был получен подарок, так и от самого подарка – его формы и стоимости.
Инф. «ЛК»