Дележ квартиры

— До заключения брака муж получил в банке кредит на покупку 2-комнатной квартиры. Одна комната оформлена на жену, другая – на мужа. На основании документов кредит выплачивает (покрывает) муж. В семье растет ребенок. Хотелось бы узнать, в случае развода какая часть квартиры останется мужу.

— Если заявление о расторжении брака подается по общей договоренности супругов, тогда договариваются и о порядке раздела имущества. Суд, расторгая свои постановлением брак, подтверждает и поданную супругами договоренность о последствиях расторжения брака, в которой супруги должны оговорить вопросы о содержании несовершеннолетних детей и друг друга, а также место проживания несовершеннолетних детей и участие в их воспитании, и другие свои имущественные права и обязанности. Содержание договоренности включается в решение суда.

Также важно отметить, что имеет значение то, когда приобретена сам квартира: если договор о купле-продаже оформлен после заключения брака, тогда это имущество считается общей совместной собственностью супругов и принадлежит им в равных частях.

При расторжении брака по заявлению одного из супругов суд должен решить вопросы места жительства и содержание несовершеннолетних детей супругов, а также содержание одного из супругов и раздела их общего имущества, за исключением случаев, когда имущество разделено по общей договоренности супругов и эта договоренность заверена в нотариальном порядке. Если жилое помещение является собственностью одного супруга, суд своим решением может установить узуфрукт и оставить проживать в этом помещении другого супруга, если с ним после расторжения брака остаются жить несовершеннолетние дети.

Также следует отметить, что при обращении в суд по вопросу установления раздельного проживания (сепарации) суд должен установить, с кем из супругов остаются жить их несовершеннолетние дети, а также решить вопросы содержания детей и  участие в их воспитании отдельно проживающего отца (матери). При решении вопроса, за кем из супругов целесообразно оставить право проживать в жилом помещении семьи, первенство должно быть предоставлено тому супругу, с которым остаются жить несовершеннолетние дети или который из супругов является нетрудоспособным. При принятии решения о раздельном проживании супругов во всех случаях суд обязан решить вопросы раздела общего имущества супругов, если эти вопросы не определены в брачном договоре.

Индре Каушилайте.

Оставить комментарий/ Parašyti nuomonę

avatar
600