Деревья и кусты на садовом участке

Хочу узнать, как закон регламентирует права владельцев земельных участков: какая должна быть межа между участками, на каком расстоянии от края можно сажать деревья и кустарники? Если возникнет разногласие – куда обращаться?

— Допустимое расстояние индивидуальных домов от межи участка – 3 метра, если высота дома в пределах 8,5 м. Если строение выше – расстояние от межи участка увеличивается на 0,5 м, на каждый метр высоты. Это значит, что если высота строения 9,5 метра, то расстояние до межи участка должно быть 3,5 м и т. д. Если вы дали письменное согласие на меньшее расстояние от межи и не указали ограничение высоты дома, то сосед не нарушает закона при строительстве, потому что в таком случае высота не должна превышать 8,5 метра.

Следует обратить  внимание на то, что необходимо соблюдать противопожарное расстояние, между строениями, которое зависит от степени их огнеустойчивости. Если постройки деревянные, то расстояние между ними должно быть 15 м. Если не удается сохранить такое расстояние, считается противопожарная площадь между вашим домом и соседним и проверяется, сохраняется ли полученное расстояние до следующих (за упомянутыми постройками) соседних домов. Это надо рассчитывать, имея существующую по генеральному плану ситуацию, с установленной застройкой, но в целом это может решаться не только за счет устройства огнеупорных стенок.

Деревья и кусты на садовом участке сажают и выращивают при соблюдении следующих требований:

1)     деревья высотой более 3 м сажают на расстоянии не менее 3 м от межи участка; в северной части участка на расстоянии менее 5 м от межи соседнего участка такие деревья можно сажать, только  получив письменное согласие владельца соседнего участка;

2)     низкорослые деревья до 3 м, сажают на расстоянии не менее 2 м от межи участка;

3)     кустарники высаживаются на расстоянии не менее 1 м от межи участка;

4)     на меньшем расстоянии, чем указано в пунктах 1, 2 и 3, можно вести посадку только по письменному согласию хозяина соседнего участка.

При возникновении разногласий вы можете обращаться в Государственную инспекцию по планированию территорий и застройки.

Инф. «ЛК».

Оставьте свой комментарий

avatar
600
Click to listen highlighted text!