Качество жилья оставляет желать лучшего

Nuotauka. Sauliaus Žiūros/ vilnius.lt

Опасные трещины, появившиеся в многоквартирном доме, вновь оживили дискуссии о качестве жилищного фонда, причем не только старой застройки, но и новостроек.

Напомним, в столице Литвы 8 марта сообщили о появлении трещин в стенах и на потолке многоквартирного дома в Пашилайчяй, на улице Габиес. По прибытии на место спецслужбы обнаружили трещины в наружном слое отделки стен. Всех людей сразу эвакуировали. На следующий день утром было представлено заключение осмотра здания, в котором говорилось, что дом безопасен, и жильцам разрешили вернуться в свои квартиры.

Министр охраны окружающей среды Симонас Гянтвилас намерен добиваться ужесточения ответственности проектировщиков и экспертов, сообщает BNS. «Мы хотели бы ужесточить ответственность проектировщиков и экспертов, чтобы не принимались проекты только на бумаге без выезда на место. В новой Литве при современном строительстве не должно быть брака», – сказал министр. По его словам, иногда в аварийном состоянии зданий виноваты сами жители, поэтому нужно немало перемен. Он напомнил об упавшем в Лаздинай балконе. «Если два года подряд администратор напоминает, что надо устранять аварийную ситуацию, а жители не решаются этого делать, то мы предоставим право решать такие вопросы муниципалитетам», – сказал министр. 

На вопрос, кто должен взять на себя ответственность в связи с инцидентом в Пашилайчяй, С. Гянтвилас сказал, что необходимо провести тщательную оценку всех обстоятельств. «Это сделает Вильнюсский муниципалитет через своего администратора, надо провести экспертизу всего здания. После экспертизы выяснится, есть ли существенные нарушения и риск аварии или это только косметические моменты», – сказал министр. «Что касается возмещения ущерба, есть ответственность подрядчика за скрытые дефекты в течение 20 лет. Для этого существует и страховка, и замороженные средства, с помощью которых можно это компенсировать. При завершении строительства замораживают 5% средств, это гарантия», – добавил он. Однако он подчеркнул, что «брак явный, жители уже понесли ущерб, в первую очередь психологический». «В Литве не было землетрясения, конечно, неприятно, когда заселяешься в новый дом, а стены в нем трескаются. Мы на стороне жителей, понимаем владельцев жилья и их эмоциональное состояние. Принято решение, что здание может функционировать, вопрос в том, что это за повреждения, будут ли аварии в будущем», – сказал министр. 

Вильнюсский муниципалитет информировал, что дом строила компания Tadlita. Старший советник Государственной инспекции по планированию территории и строительству Айдас Валис сказал, что экспертиза здания займет 1-3 месяца, но подчеркнул, что за это отвечает муниципалитет. Он сказал, что дом был построен во время строительного бума, поэтому есть риск, что строительство велось при минимальных затратах. «Многие строители злоупотребляли, спешили построить как можно быстрее при минимальных затратах», – сказал А. Валис. «Ведь проект уже проверяли, экспертизу проводили. Эксперты сказали, что все хорошо. Возможно, надо поднимать вопрос ответственности экспертов», – продолжил он. 

А. Валис сказал, что никаких жалоб в связи с дефектами в этом здании не поступало. «В 2014 году в СМИ мы видели, что там какие-то трещины, передали информацию муниципалитету. Проверили,  во время осмотров технические контролеры дефекты не фиксировали», – заметил он. 

Директор компании Tadlita Стасис Шляжас сказал, что вопрос ответственности должны поднимать после экспертизы. «Прежние комиссии заверили, что с конструкциями все хорошо», – сказал он. 

Между тем бывший европарламентарий от Литвы Валентинас Мазуронис возмутился тем, что министр окружающей среды С. Гянтвилас делает поспешные выводы о виновных в инциденте с многоквартирным домом в Вильнюсе, не разобравшись. «…Пока нет выводов о причинах появления трещин в стенах здания, а министр уже собирается ужесточить ответственность проектировщиков и экспертов. Понимай, что они виноваты. А что если не они?», – написал В. Мазуронис в Facebook. По его мнению, это пример, «когда желание политиков собирать голоса   населения затмевает здравый смысл и элементарную логику».

Между тем вновь оживились дискуссии о некачественных новостройках. Эксперты склонны считать, что этот дом скорее исключение из правил.

«Дом нестарый, ему 17 лет. Но он давно известен муниципалитету, не раз приходилось делать экспертизы, несколько лет назад был эвакуирован магазин, находящийся в этом доме, боялись обвала конструкций. Тогда использовали дополнительные укрепления в виде колонн. Я не эксперт, но видел в квартирах жителей трещины — это ненормально. Мы исследуем историю дома – количество экспертиз, актов о дефектах, как их устраняли», – написал в Facebook вице-мэр Вильнюса Валдас Бенкунскас.

Вице-мэр сказал, что гарантийные сроки, вероятно, уже истекли, но если были скрытые дефекты, то муниципалитет предоставит жителям возможность для обращения в суд с гражданским иском.

По его словам, хуже ситуация в Вильнюсе с 40-50-летними многоквартирными домами. Как сказал вице-мэр в передаче «День на DELFI», «в Вильнюсе много многоквартирных домов. У нас их больше 9000,  многие построены в советское время, они еще не модернизированы, их состояние хуже всего. Что касается домов, построенных в независимой Литве, то может и есть отдельные случаи недоработок, но их не так много, чтобы абсолютизировать ситуацию. Самая плохая ситуация с домами, которым 40-50 лет. В 150 из них необходимо в срочном порядке проводить ремонт, нужны серьезные инвестиции». 

Информация «ЛК», BNS, литовских СМИ                    

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.