Действующие в Литве коммерческие банки не рассчитывают на то, что в следующем году цены на недвижимость начнут расти, напротив — многие полагают, что жильё будет ещё дешеветь, а возрождение рынка затянется, — таковы данные проведённого Банком Литвы опроса.
«Надежды банков на рынок недвижимости последовательно слабеют с апреля прошлого года — растёт число банков, которые ожидают падения цен, и снижается доля тех, кто рассчитывал на повышение. Более мрачные прогнозы в последнее время могут быть вызваны более слабым, чем ожидалось, восстановлением экономики страны, на что, по мнению банков, негативное влияние оказал затянувшийся кризис долгов в Европе», — отмечает в сообщении для печати гл. экономист Департамента финансовой стабильности Банка Литвы Виргилиюс Руткаускас.
Несмотря на то, что по результатам проведённого в октябре опроса подавляющая часть (76%) респондентов питали надежду на то, что в ближайшие 12 месяцев цены на недвижимость не изменятся, уже никто не думает, что они будут расти. В октябре до 24% возросла доля участников опроса, считающих, что в ближайшем времени цены на недвижимость упадут ещё на 10%, особенно — здания старой постройки.
Как и в предыдущем опросе, две трети банков надеются, что застой на этом рынке завершится в конце 2013 г., но более четверти считают, что это произойдёт только в конце 2014-го или позже.
Lietuvos bankas дважды в год проводит опрос банков по условиям кредитования, задавая и дополнительные вопросы по рынку недвижимости, другим факторам, могущим оказывать влияние на условия кредитования. В последнем опросе ответы дали семь коммерческих банков и четыре филиала зарубежных банков.