— В садовом товариществе есть заброшенные участки, хозяева которых даже не косят траву, сорняки распространяются на другие участки, растет долг за сад. Что можно сделать, чтобы разрешить эту проблему?
— Следует отметить, что за неухоженный садовый участок предусмотрена административная ответственность. Статья 100 Кодекса административно-правовых нарушений ЛР определяет денежную санкцию. За ненадлежащий уход за землей, принадлежащей на правах частой собственности, арендуемой или снятой в субаренду, которая должна использоваться по назначению, налагается штраф от 250 до 500 литов. Следует обратить внимание и на другую статью этого кодекса — 107, которая предусматривает ответственность владельцев земли и ее пользователей за непринятие должных мер по борьбе с сорняками, вредителями и болезнями растений. Не соблюдение требований этой статьи влечет за собой предупреждение или штраф от 50 до 100 литов. Подобные действия по отношению к лицам, уже наказанным ранее таким штрафом за это нарушение, влекут за собой штраф от 100 до 300 литов.
Короче говоря, по поводу применения таких санкций вам следует обратиться с заявлением к специалистам того отдела землеустройства Национальной земельной службы при Министерстве сельского хозяйства, на территории деятельности которого находится садовое товарищество.
По поводу неуплаты садоводами налогов можно с них взыскать в общем судебном порядке. Председатель садового товарищества не может напрямую обратиться к судебным приставам. Статья 431 Гражданского процессуального кодекса ЛР определяет более простой и быстрый порядок рассмотрения подобных дел на основании заявления кредитора о денежных требованиях. Значит, председатель садового товарищества может в упомянутом порядке обратиться в суд для получения решения суда, с вступлением которого в силу может взыскать долги при помощи судебных приставов.
Как бы то ни было, применение судебных мер – это неприятный процесс: как для кредитора, так и для должника. Перед тем как прибегнуть к перечисленным выше мерам, попытайтесь еще раз предупредить должников и владельцев запущенных садовых участков, чтобы они все-таки впредь принимали нужные меры.
Арунас Даублис.