При более строгом регулировании расценки администрирования многоквартирных домов и попытке сохранить муниципальные предприятия в Литве может быть нанесен вред интересам потребителей и конкуренции, сообщает Литовский институт свободного рынка (ЛИСР), который провел исследование рынка администрирования многоквартирных домов.
Подсчитывается, что количество муниципальных и частных предприятий, занимающихся администрированием многоквартирных домов, в 2010 году составляло 54 и 52 соответственно, а с 2012 года количество частных предприятий увеличилось. Но географически муниципальные предприятия распространены шире: в 2012 году частные предприятия действовали в 23 самоуправлениях, когда муниципальные предприятия — в 46-ти.
Рассмотренные ЛИСР случаи крупных городов Литвы — Вильнюса, Каунаса и Клайпеды показали, что меньше всего за услуги администрирования платят жители Клайпеды. Услуги администрирования многоквартирных домов в Клайпеде в среднем обходятся в 0,092 лт. за кв. м., в Вильнюсе — 0,1 лт/кв.м., а в Каунасе — 0,122 лт/кв.м.
«В Клайпеде услуги предоставляют и частные и муниципальные администраторы. Именно частным поставщикам удается предложить более низкие цены, а услуги предприятий, частично принадлежащих самоуправлению, немного дороже. Именно здоровая конкуренция, а не урегулирование цен способствует обеспечению более низких цен в Клайпеде, по сравнению с другими крупными городами», — сказал младший эксперт ЛИСР Доминикас Шумскис.
«На данный момент администрированием многоквартирных домов могут и занимаются как муниципальные, так и частные предприятия. Но беспокойство вызывает то, что из уст муниципальных политиков можно услышать о планах все сосредоточить в своих руках. Рассмотренные нами примеры указывают на то, что как частным, так и муниципальным администраторам многоквартирных домов люди платят похожие цены. Опасаться частных поставщиков услуг нет причин. Наоборот: чем больше поставщиков конкурируют, тем больше выгоды для потребителей», — утверждает президент ЛИСР Жильвинас Шиленас.
Подготовил Лешек ДЛУГИ