Как оказалось, мы — не только то, что мы едим. Согласно последним исследованиям, мы еще и то, где мы живем. От размера и конфигурации жилого пространства зависят самочувствие, работоспособность и даже продолжительность жизни людей, утверждают риэлторы и врачи.
В прошлом году после долгого перерыва в Литве было зафиксировано увеличение числа людей, живущих в перенаселенном жилище. Эксперты предполагают, что это связано с ростом цен на аренду, увеличением иммиграции. По сравнению с другими европейскими странами Литва имеет в этой области средний показатель.
По данным Департамента статистики, в 2021 году 23,7% проживали в перенаселенном жилище, т.е. на 2,6 проц. пункта больше, чем в 2020 году. Видно, что чаще всего с этой проблемой сталкивались люди, проживающие в квартирах в многоквартирном доме (31%), реже всего — жители частных домов (13%).
Жилище считается перенаселенным, если домохозяйство занимает меньше комнат, чем минимальное количество комнат, предусмотренных нормативами.
Минимальное количество комнат определяется следующим образом:
— одна комната на домохозяйство,
— одна комната на каждую пару супругов или совместно проживающую пару,
— по одной комнате на каждого члена семьи старше 18 лет, не отнесенного к предыдущей категории,
— одна комната для двух лиц одного пола в возрасте 12-17 лет,
— одна комната для каждого лица в возрасте 12-17 лет, не отнесенного к предыдущей категории,
— одна комната для двоих детей до 12 лет.
С методологической точки зрения важно отметить, что с 2013 года отдельная кухня считается помещением, если она используется не только для приготовления пищи.
В странах Восточной Европы жилище наиболее перенаселено
По данным Евростата, 17,2% населения Евросоюза проживает в перенаселенных квартирах и домах. Данный показатель отражает тот факт, что размер семьи не соответствует количеству комнат. В то же время 30% жителей ЕС проживает в недостаточно заселенном жилище.
Наиболее сложная ситуация с перенаселением, согласно нормативам ЕС, сложилась в Польше (37,6%), Хорватии (38,5%), Болгарии (41,1%), Латвии (42,2%) и Румынии (45,8%). Жители таких стран, как Кипр, Ирландия, Мальта, Нидерланды, живут в наиболее удобных условиях. Перенаселенность недвижимости в этих странах составляет 2,2%, 3,2%, 3,7%, 4,8%, соответственно.
В статистике бросается в глаза большая разница между соседними государствами Литвой и Латвией — 17,6 %. Эксперты связывают такие показатели с тем, что жители Латвии значительно сконцентрированы в Риге, где располагаются основные рабочие места. Сама Латвия не очень густо населена.
Доступность жилья как индикатор уровня жизни
Причины роста показателя перенаселенности могут быть связаны со снижением реальных доходов молодежи. Статистика за 2020 год свидетельствует о росте их бедности. Молодые люди уже не могли содержать съемное жилье и возвращались к родителям. Свою лепту могли внести и эмигранты, многие из которых во время пандемии возвращались домой. Кроме того, выросли цены на аренду жилья. На ситуацию с жильем повлиял и наплыв беженцев из Украины.
Улучшить ситуацию могли бы социальные меры, принимаемые государством с целью расширения возможностей приобретения жилья молодыми семьями. В настоящее время государство предоставляет льготные кредиты молодым семьям на приобретение жилья, а также поддержку сдачи жилья в аренду малообеспеченным семьям.
Сокращаются очереди на предоставление социального жилья. В прошлом году в среднем ожидание в очереди было около 3 лет. Однако при рассмотрении отдельных муниципалитетов ситуация иная. Например, на курортах очередь на жилье составляет более 6 лет. В Вильнюсе и Панявежисе социальное жилье ожидают почти 4 года. Государство предоставляет компенсацию за аренду жилья, но даже треть муниципалитетов не воспользовались этой мерой в прошлом году. Судя по всему, рынка жилья там тоже нет. Но нередко воспользоваться этой льготой нет возможности, так как арендодатель не соглашается подписать договор и зарегистрировать его в Центре регистров.
По мнению экспертов, после введения в Литве всеобщего декларирования имущества больше людей смогут пользоваться компенсациями за аренду.
Однако важно, чтобы социальное жилье было еще и качественным. Люди до сих пор живут в очень плохих условиях в социальном жилье, потому что им некуда идти. Есть и дома без водопровода, ветхие. Следует комплексно решать вопросы предоставления жилья, чтобы люди максимально вписались в общество и не выделялись такие микрорайоны, городки. Например, бывает, что семью с тремя детьми размещают в одной комнате социального жилья в общежитии. Таких фактов следует избегать.
Жилищные условия – залог здоровья и благополучия
Жилищный вопрос стал предметом внимания Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ). В ВОЗ считают, что хорошие условия проживания служат залогом здоровой и благополучной жизни.
Исследования показывают, что неадекватные жилищные условия могут вызвать целый ряд проблем со здоровьем, в том числе заболевания дыхательных путей, сердечно-сосудистой системы, инфекционные болезни — такие, как астма и туберкулез, а также психические заболевания.
Исследования американских ученых показали, что однокомнатные квартиры опасны для здоровья. Последствия имеют «накопительный эффект» — они проявляются не сразу, но когда приходит проблема, решить ее становится сложно. Выяснилось, что обитатели скромных по размерам квартир живут в постоянном напряжении. В 95% случаев, если один из жильцов малогабаритной квартиры подхватил инфекцию, он передаст ее всей семье. Обитатели стесненного жизненного пространства часто раздражаются без причины и срываются друг на друге.
В ВОЗ привлекают внимание к проблеме перенаселенности. Однако в разных странах эти требования отличаются. К примеру, в США перенаселенной считается квартира, где в каждой комнате живет более одного человека, а в Европе допускается проживание в одной комнате двоих детей в возрасте до 12 лет.
Еще одна серьезная проблема – холод в квартире и плохая теплоизоляция. Холодный воздух вызывает воспаление легких и другие болезни дыхательных путей, а также сердечно-сосудистые заболевания. В 11 странах Европейского региона от последствий пониженной комнатной температуры умирает почти 40 тысяч человек в год. Рекомендованная минимальная комнатная температура – 18 °C.
Эксперты также предостерегают от слишком высокой температуры воздуха в домах в жаркую погоду. Рекомендуемые максимальные уровни температуры различаются в разных странах: если в Бостоне (США) и Лондоне (Великобритания) она составляет 25 °C, то в Таиланде — 32 °C. Слишком высокая комнатная температура влечет за собой обострение сердечно-сосудистых заболеваний и нарушения сна.
Одна из важных рекомендаций – оградить своих домочадцев от возможных травм. По всему миру причиной почти половины всех смертельных случаев в результате травм стали домашние инциденты, прежде всего — падения и ожоги. Самому большому риску подвержены пожилые люди и дети. ВОЗ рекомендует оборудовать свой дом устройствами оповещения и защиты.
Учитывая старение населения во всем мире, ВОЗ рекомендует оборудовать жилые комплексы так, чтобы они были удобны для людей с ограниченными возможностями. Это поможет предотвратить травматизм и улучшить качество жизни.
Разработанное на основе систематических исследований руководство ВОЗ также дает рекомендации в отношении качества воды, воздуха, допустимого уровня шума, использования асбеста и свинца.
Информация «ЛК», BNS, литовских СМИ